Antiguos residentes presentan demandas contra los propietarios del complejo de apartamentos Lydell

May 16, 2023

Por: Ethan Duran 4 de agosto de 2023 10:57 am

Dos demandas contra Cypress Bayshore Residential, propietaria de los apartamentos The Lydell en Glendale, Wisconsin, alegaron que el propietario engañó a los residentes y rompió sus acuerdos con funcionarios de salud. Los correos electrónicos y los registros mostraron que los propietarios permitieron que la gente se mudara antes de que se pudieran completar las pruebas estatales de tricloroetileno, un carcinógeno. Foto del personal por Ethan Duran

Los residentes del complejo de apartamentos The Lydell en Glendale, Wisconsin, presentaron dos demandas contra el propietario Cypress Bayshore Residential después de que el Departamento de Salud de North Shore (NSHD) emitiera una orden de evacuación cuando se encontraron niveles peligrosos de tricloroetileno (TCE), un carcinógeno, en el interior.

La primera demanda, presentada por Kravit, Hovel & Krawczyk SC en nombre de James Neubauer, alega que Cypress trasladó a los residentes al Edificio 3 del complejo de apartamentos después de que NSHD emitiera una orden para impedir que los residentes se mudaran allí. La segunda demanda, presentada por el abogado Michael Cerjak en nombre de Selamani Ngaruko y Catherine Vlahoulis, alega que Cypress puso a sus residentes en riesgo después de desestimar el consejo del Departamento de Recursos Naturales (DNR) de despejar el área antes de trasladar a la gente.

Cypress no hizo de inmediato ningún comentario sobre las demandas.

El DNR recomendó a los propietarios de Lydell que realizaran pruebas posteriores a la construcción del edificio, según la demanda colectiva presentada por Cerjak. Un ingeniero ambiental que trabaja para Cypress también recomendó realizar pruebas durante la evaluación previa a la construcción, agrega la denuncia.

Pero Cypress no terminó las pruebas hasta que los residentes ya fueron trasladados al interior del edificio, reveló una cadena de correos electrónicos entre los propietarios y NSHD.

NSHD ordenó la evacuación de seis unidades a finales de junio después de que se encontraran niveles 10 veces superiores a los aceptables de TCE, dijo Becky Rowland, funcionaria de salud de NSHD. Los residentes de las seis unidades fueron reubicados por una empresa de administración de propiedades llamada Lincoln Residential, que rescindió su contrato con Cypress poco después de la evacuación.

El TCE está asociado con varios tipos de cánceres en humanos, según la Agencia de Protección Ambiental de EE. UU. Un estudio reciente dice que hay evidencia que vincula el TCE, un desengrasante común en el suelo y el agua subterránea, con la enfermedad de Parkinson.

Las pruebas realizadas por un ingeniero ambiental en abril encontraron altos niveles de la sustancia química en espacios comunes, escaleras y en un ascensor dentro del Edificio 3.

La demanda de Neubauer también incluye a Lincoln Eastern Management Corporation y a John Ausburn, líder del proyecto Lydell, como acusados.

En un correo electrónico, Ausburn pidió al personal de ingeniería que suavizara el lenguaje en una carta del gobierno a los residentes, comentando que era "demasiado exagerado y unilateral".

“No creo que estemos dispuestos a estar de acuerdo con el adjunto. Es demasiado exagerado y unilateral. Envíeme su versión, una que no parezca como si los inquilinos hubieran estado expuestos a la plaga durante un mes”, decía el correo electrónico de Ausburn.

Según la denuncia, tanto Lincoln como Cypress pidieron al NSHD que coordinara con ellos antes de comunicarse con los residentes. El departamento respondió y dijo que no aceptaba directivas de ninguno de los grupos.

Cypress tenía un permiso de ocupación de la ciudad de Glendale y trasladó a las personas antes de que el DNR pudiera terminar las pruebas en interiores, dijo el alcalde de Glendale, Bryan Kennedy. "En mi opinión, deberían haber esperado hasta tener la autorización del DNR", añadió.

La ciudad no revisa la calidad del aire cuando otorga permisos de ocupación, dijo Kennedy. Añadió que la mayoría de los edificios en Glendale rara vez trabajan con el DNR.

Catherine Vlahoulis, una de las demandantes y ex residente de Lydell, dijo que creía que la ley debería cambiarse para evitar que situaciones similares vuelvan a ocurrir. "Esto nunca debería haber sucedido en primer lugar", añadió.

Michael Cerjak también representa a un residente que vivía en la Comunidad Dentro del Corredor (CWC) en Milwaukee. En marzo, CWC tuvo que evacuar un edificio cuando se encontraron altos niveles de TCE.